Kdo si pořídil byt na pronájem, má dnes vystaráno. Totéž se ale nedá říct o majitelích rekreačních nemovitostí, kteří počítali s tím, že jim minimálně část roku budou vydělávat. Soukromé byznys plány naboural vysoký nárůst cen energií a nákladů na rekonstrukce. Na trhu tak stoupá počet chalup a víkendových domů na prodej.
Nabídka takzvaných druhých domovů nebo rekreačních objektů určených k podnikání či sdílení se zvyšuje nejen v méně atraktivních lokalitách, ale i tam, kde ještě před rokem ceny šplhaly do astronomických výšek.
V některých případech je příplatek za lokalitu už tak vysoký, že neodpovídá reálné kupní síle. V nejpoptávanějších regionech, jako jsou Krkonoše nebo Lipno, jsme proto svědky utváření cenových bublin, které budou v následujících měsících držet průměrné ceny výše, než je reálná hodnota nemovitostí. A netýká se to jen starších objektů, ale v mnoha případech i místního developmentu.
Začínají se tak projevovat i vysoké ceny energií. Když máte platit energie ve dvou nebo ve třech nemovitostech, tak to dopadne i na lidi, kteří mají vyšší příjem. Očekává se, že nabídka ještě poroste a možná se to projeví na cenách. Letošní zima také rozhodne, zda přijdou na trh další venkovské domy. Bude zajímavé sledovat, jak se k situaci postaví majitelé, kteří koupili objekty vyžadující rekonstrukci a nyní stojí před rozhodnutím, jak jejich provoz financovat. Dá se očekávat, že řada objektů bude nabídnuta k běžnému pronájmu.