| ID zakázky: | 016787 |
| Cena: | 29 999 999 Kč |
| Energetická náročnost budovy: | B - Velmi úsporná |
| Velikost bytu: | 5 a více pokojů |
| Konstrukce budovy: | Cihlová |
| Stav objektu: | Novostavba |
| Topení: | Podlahové |
| Zahrada: | ANO |
| Kanalizace: | Veřejná kanalizace |
| Parkování: | Ano |
| Plyn: | Plynovod |
| Užitná plocha: | 198 m2 |
| Elektřina: | 230V |
| Zastavěná plocha: | 160 m2 |
Moderní rodinná vila 2026 v uzavřeném rezidenčním areálu s důrazem na soukromí, přírodu a technologie. Architektura domu citlivě respektuje okolní krajinu a nabízí harmonické bydlení v klidném prostředí s přímým kontaktem s přírodou.(pod fotografiemi máte k dispozici také dronové záběry z vily a okolí)
Moderní rodinná vila v projektu komorního rezidenčního areálu čtyř domů je dokončena (fotky Nám ukazuji vizualizace z moderního projektu, ale i také současnou realitu z minulého týdne). Aktuálně probíhají pouze finální terénní úpravy a realizace oplocení, včetně vstupních zabezpečovacích bran, včetně připravované kolaudace 6/2026.
Dispozice domu je navržena velice prakticky :
-dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor s přípravou na kuchyň a jídelnu, dále s přímým vstupem na zahradu, krytou terasu nebo i k případnému bazénu. V přízemí se také nachází ložnice s vlastní koupelnou a terasou, kde je příprava na letní krytou kuchyň s vstupem na hlavní krytou terasu. Dále u vstupu je šatna nebo pracovna, samostatná toaleta, technická místnost a spíž a dvougaráž.
V 1. patře je hlavní ložnice s prostorem pro šatnu, dvě další ložnice a koupelna s panoramatickým výhledem do okolní krajiny. Ke každé ložnici náleží terasa.
Standard zahrnuje moderní technologie odpovídající současným nárokům na komfortní bydlení:
podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, klimatizace, inteligentní systém řízení domácnosti (smart home)
centrální vysavač, hliníková okna, příprava na solární panely, bazén a zelenou střechu
Základní parametry: celková plocha: cca 334 m2, užitná plocha: cca 198 m2, zastavěná plocha: 160 m2
pozemek: 1 091 m2, zahrada: 758 m2
Lokalita Popovičky u Říčan nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti Prahy. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, wellness centrum, školy včetně mezinárodních institucí a výborné dopravní napojení na dálnici D1 i Pražský okruh.
Energetická náročnost: třída B – velmi úsporná
Petr Kohout