Největší brzdou výstavby nových bytů je v současnosti proces povolování výstavby. Příprava stavebních projektů je v Praze zdlouhavá vinou komplikovaného legislativního prostředí a procesů v územním a stavebním řízení. Délka přípravy a realizace průměrného rezidenčního projektu se za poslední dva roky prodloužila. Od zahájení prací na projektu přes získání všech povolní a výstavbu až po kolaudaci to nyní trvá v průměru deset let. Zdravý rozvoj města a jeho výstavba je přirozenou součástí vývoje a bránit mu jakýmkoliv způsobem pak mimo jiné způsobuje i to, co vidíme dnes na rostoucích cenách bytů. Jen za loňský rok se zvedly o zhruba pětinu.