Nákup realit v zahraničí s sebou jako vše nese i určitá úskalí. Lidé, kteří nakoupí na vlastní pěst tak mohou být nepříjemně překvapeni. Například Italové používají bankovní šeky a v době podpisu kupní smlouvy už musí být uhrazena kupní cena nemovitosti. Zájemce by měl i hledět na způsob, jak je možné nemovitost využívat. Jak v Alpách, tak u moře platí někdy omezení, že nemovitost je nutno buď pronajímat a není ji tak možné používat pro sebe, nebo naopak není pronájem vůbec možný. V každém případě je lepší obrátit se na odborníky, protože spolu s nemovitostí, dostanete celý balíček služeb, kde můžete získat: překlady smluv, právní či daňové poradenství nebo služby spojené s dalším pronájmem.