Slunný, DV, 4+KK, 101m2, cihla, P-8, Karlín

Praha 8, Karlín, Pobřežní
6 899 999 Kč/obj.

ID zakázky: 016107
Cena: 6 899 999 Kč/obj.
Poznámka k ceně: včetně veškerých právních služeb
Velikost bytu: 4+kk
Forma vlastnictví: družstevní
Plocha bytu: 101
Výtah: Ne
Sklep: Ano
Konstrukce budovy: cihlová
Stav objektu: udržovaný / původní stav
Topení: lokální plynové
Číslo podlaží: 3. patro
Elektroinstalace: 220 V
Exkluzivně: Ano
Parkování: u domu
Plyn: ano
Počet NP: 5
Voda: vodovod
Zahrada: Ne
Zařízení nábytkem: nezařízeno
Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prostorný, slunný, družstevní byt nyní užíván jako 3+1. Možno přebudovat zpět na velkorysé 4+KK se samostatnými pokojemi, dvěmi koupelnami a ložnicemi do klidného vnitrobloku. Dům se nachází v moderní části Karlína včetně veškeré občanské vybavenosti v 3. patře bez výtahu. Do budoucna možnost převodu do OV včetně vybudování výtahu. Byt se nyní skládá z haly, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, toalety a sklepa (4,5m2). Možno vybudovat na obývací pokoj včetně kuchyňské linky, 3 pokojů se samostatným vstupem z čehož jedna by měla vlastní menší koupelnu (dvě ložnice do naprosého klidu se zelení), toaleta zvlášť. K bytu dále nálěží sklep (4,5m2). Dům prošel rekonstrukcí (nová fasáda, stoupačky, spol. prostory). Byt je ve velice dobrém stavu včetně nových špaletových oken, krásných dvěřních obložek s parketami. Anuita k bytu činí ke konci srpna 1 642 000,- Kč. Anuitu je možné celkově doplatit či splácet v nájmu ve výsi 7 038,- Kč/měsíčně. Poplatky k bytu činí 5 200,- Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 3 500,- Kč. Pozemek pod domem je ve vlastnictví družstva. Byt je sitován ve výborné lokalitě Karlína včetně veškeré občanské vybavenosti v přímé blízkosti tramvajové stanice a v docházkové chůzi cca 5 minut na metro (C, B) Florenc. Cesta do centra Prahy kolem 5 minut. Doporučuji vzhledem k možnosti změny dispozice a výborné lokalitě. Těšíme se na Vás.


Kontaktovat:

Kristina Kohout Boniface, MSc.
Tel: 274784368
Mobil: +420776580855
E-mail: k.kohoutova@kohout-reality.cz

Dotaz makléři
Kohout Reality
Mrštíkova 3299/30
100 00 Praha 10 Strašnice
(100m od metra A Strašnická)
Po-Pá: 9.00-18.00 hod
Tel.: 274784368,87
Fax: 274784409
Email: info@kohout-reality.cz
www.kohout-reality.cz


Tento web používá soubory cookie k poskytování služeb, personalizaci reklam a k analýze návštěvnosti. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. více informací