| ID zakázky: | 015909 |
| Cena: | 17 300 000 Kč |
| Poznámka k ceně: | +daň z nabytí nemovitosti ve výši 692.000,-Kč |
| Energetická náročnost budovy: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Forma vlastnictví: | Osobní |
| Plocha bytu: | 276 |
| Výtah: | NE |
| Sklep: | ANO |
| Lodžie: | ANO |
| Konstrukce budovy: | Cihla |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci |
| Topení: | Ústřední plynové |
| Zahrada: | ANO |
| Elektroinstalace: | 230/400 V |
| Kanalizace: | Městská |
| Parkování: | Venkovní veřejné |
| Plyn: | Zaveden |
| Počet NP: | 3 |
| Užitná plocha: | 276 |
| Voda: | Vodovod |
| Zastavěná plocha: | 303 |
Exklusivně romantický činžovní dům z roku 1890, s 4-6x byty, historickou pavlačí a zahradou ve vnitrobloku se nachází v samém srdci Prahy 5, na Smíchově, na ulici Na Neklance. Činžovní dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2012. Celkový zisk z pronájmu 4 bytů je 60.000,-K/měsíc. Dům obsahuje současně čtyři byty: 1x2+kk, 2x2+1, půdní byt 2+kk (celková plocha bytů je 276m2). Dále v objektu v 1.patře je zimní zahrada (cca 16m2- kde případně lze lehce vybudovat mini garsonku) a šestý byt 1+1, lze vybudovat formou patrové přístavby do zahrady. Dům je situován na jižní stranu s překrásnou romantickou zahradou ve vnitrobloku, se starou kopanou funkční studnou a s klenutými cihlovými sklepy. Zajímavá nabídka na investici na krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, nebo na pension. Jedinečná nabídka s charakterem jižanského domu. Těším se na Vás Petr Kohout
Petr Kohout