Ceny bytů v Česku vzrostly za poslední čtyři roky průměrně o více než 40 procent. Zdražování tím ovšem nekončí. K zaručeně nejdražším bytům patří ty v metropoli. Podle portálu Cenovamapa.org, který ukládá data reálných prodejních cen, stál byt o výměře 65m2 v novostavbě v prvním čtvrtletí letošního roku průměrně 5,7 milionu korun. Panelák o 1,7milionu méně.
Nejlevnější byly byty v Ústeckém kraji. Byt stejné velikosti v panelovém domě se prodával šestkrát levněji než v hlavním městě.
Nejvíce podražily byty v cihlové zástavbě ve Zlínském kraji. Za nárůst o skoro 80 procent od roku 2014 může vysoká poptávka a nedostatek možností stavět. Stejný problém je i v panelových zástavbách na Vysočině, kde se cena zvýšila během čtyř let o 68 procent.
Nyní ceny začínají narážet na své maximum a další výrazně zdražování se neočekává. Zatímco v celém Česku novostavby podražily o 24 procent, v Praze to bylo o 68 procent. Podle developerů za to může právě omezené povolování stavět a nedostatek bytů na trhu. Čeho je málo, to je zkrátka drahé.
Byty budou zdražovat i nadále. Zejména se to očekává v Praze a Brně. Růst by neměl být tak výrazný, jako v předchozím dvouletém období, ale neočekává se, že by ceny výrazně spadly. To by mohlo nastat v případě globální ekonomické krize. Růst cen se dotýká i trhu se staršími byty. Jejich cena stále mírně roste a neočekává se stagnace cen.